Οι αλλαγές στον φόρο μεταβίβασης ακινήτων

ακίνηταΗ φορολογία ακίνητης περιουσίας έχει αποτελέσει πεδίο ευρύτατων αλλαγών τα τελευταία χρόνια. Από το «χαράτσι» που πληρωνόταν μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ έχουμε περάσει στον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος έχει υποστεί ήδη δύο αλλαγές από τότε που εφαρμόστηκε. Τo 2014 τροποποιήθηκε η νομοθεσία που αφορά τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων, με στόχο να τονωθεί η κτηματαγορά χωρίς όμως αποτελέσματα, καθώς η αβεβαιότητα αλλά και ο ΕΝΦΙΑ κατέστησαν τα ακίνητα ένα ασύμφορο επενδυτικά προϊόν. Συνέχεια

Φόροι 3,7 δισ. στα ακίνητα

ΕΝΦΙΑΟκτώ φορές περισσότερους φόρους καλούνται να πληρώσουν το 2016 οι έχοντες ακίνητη περιουσία, σε σύγκριση με το 2010. Από 487 εκατ. τότε, την επόμενη χρονιά τα ακίνητα θα επιβαρυνθούν με φορολογία ύψους 3,7 δις. Συνέχεια

Με τις σημερινές αντικειμενικές και ο ΕΝΦΙΑ του 2016

Αγορά ΑκινήτωνΤη φορολόγηση των ακινήτων με τις σημερινές υψηλές αντικειμενικές τιμές και το 2016 προδιαγράφει ο σχεδιασμός του οικονομικού επιτελείου για τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας. Συνέχεια

Περιουσιολόγιο για κινητή και ακίνητη περιουσία από το 2016

ακίνηταΤο σύνολο των περιουσιακών τους στοιχείων θα πρέπει να δηλώνουν από το 2016 και εφ’ εξής όλοι οι φορολογούμενοι με στόχο να διαπιστωθεί η φοροδοτική ικανότητα κάθε φορολογουμένου, αλλά και για να συλληφθεί η φοροδιαφυγή. Το νέο έντυπο της φορολογικής δήλωσης θα έχει τη μορφή μιας αναλυτικής δήλωσης περιουσιακής κατάστασης, στην οποία θα περιλαμβάνονται όλα τα περιουσιακά στοιχεία, οι καταθέσεις και οι λοιπές αποταμιεύσεις των φορολογουμένων σε Ελλάδα και εξωτερικό. Συνέχεια

«Χάθηκε» αξία 500 δισ. ευρώ από την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων

ακίνητη περιουσίαΤο μεγαλύτερο πλήγμα που δέχθηκαν οι Έλληνες στα χρόνια της κρίσης ήταν η απαξίωση της ακίνητης περιουσίας τους. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, από το 2009 και μετά έχει χαθεί κατά μέσο όρο η μισή αξία των ακινήτων που διαθέτουν πάνω από 6 εκατ. πολίτες. Συνέχεια

Ποια είναι συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων;

ακίνητη περιουσίαΜετά από επεξεργασία των στοιχείων των ακινήτων που έχουν δηλώσει στο έντυπο Ε9 οι φορολογούμενοι προκύπτει ότι η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων φτάνει στο ένα τρισεκατομμύριο ευρώ. Συνέχεια

Η Ελλάδα στην πεντάδα με την υψηλότερη φορολόγηση ακίνητης περιουσίας στην Ε.Ε.

φορολόγηση ακίνητης περιουσίαςΑυξημένο φόρο εισοδήματος ύψους 2,7 δισ. ευρώ κατέβαλαν οι φορολογούμενοι το 2012 σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο έτος, ενώ συγκριτικά με το 2008 οι φόροι έχουν αυξηθεί κατά 3,6 δισ. ευρώ. Τα στοιχεία της Eurostat που δόθηκαν χθες στη δημοσιότητα στις Βρυξέλλες δείχνουν αφενός ότι τα τελευταία χρόνια έχει αυξηθεί σημαντικά η φορολογία, αφετέρου ότι τα έσοδα από ορισμένες πηγές παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά. Για παράδειγμα, τα έσοδα από τον ΦΠΑ το 2008 αντιστοιχούσαν στο 7,3% του ΑΕΠ ενώ το 2012 στο 7,1% του ΑΕΠ. Το γεγονός αυτό καταδεικνύει σαφώς τη μείωση της κατανάλωσης, δεδομένου ότι η χώρα μας έχει από τους υψηλότερους συντελεστές ΦΠΑ στην Ευρωπαϊκή Ένωση, κάτι που σημαίνει ότι τα έσοδα από την ανωτέρω πηγή θα έπρεπε να είναι περισσότερα. Ταυτόχρονα, δείχνει το μέγεθος της φοροδιαφυγής που συντελείται στους έμμεσους φόρους και ιδιαίτερα στον ΦΠΑ. Συνέχεια

Ερχονται ρυθμίσεις για δασικά, αιγιαλό, χρήσεις γης και χωροταξία

Αυθαίρετα ακτήΣειρά νομοθετικών ρυθμίσεων, που αφορούν μεταξύ άλλων το νομικό «ξεκαθάρισμα» της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, σε μια αναθεώρηση της δασικής νομοθεσίας που θα επιταχύνει την εκπόνηση των δασικών χαρτών, την τροποποίηση του πλαισίου για τον αιγιαλό και την παραλία και τη δημιουργία ενός «ευέλικτου» πλαισίου για τη χωροταξία και τις χρήσεις γης περιλαμβάνει το νέο αναθεωρημένο Μνημόνιο. Ανάμεσα στις δράσεις που επίκεινται άμεσα είναι η χωροθέτηση των δύο πρώτων ΧΥΤΑ για επικίνδυνα απόβλητα στην Ελλάδα και σειρά ρυθμίσεων για το κτηματολόγιο. Όπως προκύπτει από το αναθεωρημένο κείμενο, μέχρι το τέλος του έτους αναμένονται: Συνέχεια

Χωροταξικός σχεδιασμός, κρατικά ακίνητα, μεταφορές στο επίκεντρο

χωροταξίαΗ θέσπιση νομοθεσίας για το χωροταξικό σχεδιασμό και ο καθορισμός των παράκτιων ζωνών αποτελεί μία από τις μεταρρυθμίσεις που θα πρέπει να πραγματοποιήσει η ελληνική πολιτεία, όπως αναφέρεται στο αδημοσίευτο κείμενο του μνημονίου. Στο πεδίο του χωροταξικού σχεδιασμού και της δασοκομίας έχει ήδη πραγματοποιηθεί πρόοδος, ωστόσο, θα πρέπει, με ορίζοντα τον Σεπτέμβριο του 2014, να καταρτιστεί ένα σχέδιο δράσης (action plan) που θα περιλαμβάνει τις ημερομηνίες για την ψήφιση των απαιτούμενων νομοθετημάτων. Συνέχεια