Νέες αντικειμενικές από το 2017 – Προς ΕΝΦΙΑ δύο ταχυτήτων

Aνατροπές στον ΕΝΦΙΑ του 2017 φέρνει η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με την οποία κρίνεται παράνομος ο υπολογισμός του φόρου σε τέσσερις περιοχές της χώρας καθώς δεν προσμετρήθηκαν ειδικά στοιχεία για τον προσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών σύμφωνα με την Καθημερινή.

Νέες αντικειμενικές το β΄ εξάμηνο του 2017

Για το δεύτερο εξάμηνο του 2017 μετατίθεται η αλλαγή του τρόπου υπολογισμού της αξίας των ακινήτων. Η κυβέρνηση είχε δεσμευθεί ότι από τον Ιανουάριο του 2017 οι αντικειμενικές αξίες θα αντικατασταθούν από ένα νέο σύστημα που θα βασίζεται στις εμπορικές τιμές των ακινήτων, ενώ το ίδιο διάστημα θα καταργούνταν και ο ΕΝΦΙΑ. Ωστόσο, η αδυναμία δημιουργίας του αυτόματου συστήματος αναπροσαρμογής των νέων τιμών, σε συνδυασμό με τη δυσκολία δημιουργίας ενός νέου φόρου που θα αποδίδει περί τα 3,5 δισ. ευρώ στα ταμεία του κράτους, ανάγκασε την κυβέρνηση να ζητήσει από τους δανειστές πίστωση χρόνου για να μπορέσει να εκπληρώσει τη μνημονιακή δέσμευση.

«Μπαράζ» προσφυγών απειλεί την είσπραξη του ΕΝΦΙΑ για το 2016

«Τρίζουν» ξανά οι αντικειμενικές αξίες και η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2016, ύστερα από «μπαράζ» προσφυγών στα δικαστήρια που οδηγεί σε πιλοτική δίκη που θα γίνει ταχύτατα (σε ενάμιση μόλις μήνα) σε μείζονα σύνθεση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Πρόταση – βόμβα για το νέο ΕΝΦΙΑ

H φορολογική λαίλαπα που θα έρθει με το κλείσιμο της συμφωνίας με τους δανειστές δεν θα αφήσει ούτε την ακίνητη περιουσία ανέγγιχτη.

Η ανάγκη για να βρεθούν έσοδα 2,65 δις από τον ΕΝΦΙΑ, σε συνδυασμό με την υποχρέωση για χαμηλές αντικειμενικές αξίες, στα όρια των εμπορικών, αναμένεται να αλλάξει τα πάντα με τους συντελεστές.

Νέα αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στο τέλος του 2016

Σε νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων θα προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών στο τέλος του τρέχοντος έτους, ώστε από την 1η-1-2017 να υπάρχει πλήρης εναρμόνισή τους με τις πραγματικές τιμές της αγοράς, όπως επιτάσσει το Μνημόνιο ΙΙΙ, που υπέγραψε η κυβέρνηση τον Αύγουστο του 2015.

Πώς θα αλλάξουν οι συντελεστές για να παραμείνει ίδιος ο ΕΝΦΙΑ

Θέμα ΕΝΦΙΑ ανοίγει η ομάδα των δανειστών κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης ζητώντας να αναπροσαρμόζονται αυτόματα οι συντελεστές υπολογισμού ώστε να μη χαθούν έσοδα μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Υπογράφηκε η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών

Μειώνονται οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων έως 19% με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών. Οι νέες τιμές θα έχουν αναδρομική ισχύ από τις 21 Μαΐου 2015, όπως διατάσσει η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες

Νέο «πονοκέφαλο» θα φέρει σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών η οποία αναμένεται να ανακοινωθεί το αμέσως προσεχές διάστημα από την κυβέρνηση.

Ολο το πόρισμα για τις αντικειμενικές αξίες: Πόσο μειώνονται και σε ποιες περιοχές

Μείωση των αντικειμενικών αξιών 20% κατά μέσο όρο παντού προτείνουν οι ειδικές επιτροπές στο πόρισμά τους για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών που παρέδωσαν χθες στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών αναδρομικά

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών έκρινε ότι η κυβέρνηση όφειλε από την 21η Μαΐου 2015 να είχε αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Η Ολομέλεια ακύρωσε συγκεκριμένα –το πλήρες κείμενο της απόφασης θα γνωστοποιηθεί σήμερα– την παράλειψη της Πολιτείας να προβεί στην έκδοση υπουργικής απόφασης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.