Λύση για τα κτίσματα με αυθαιρεσίες άνω του 40%

Μέσω της διαδικασίας μεταφοράς συντελεστή δόμησης επιχειρείται να λυθεί ένα χρόνιο πρόβλημα, που αφορά στα κτίσματα με αυθαιρεσίες άνω του 40% για τα οποία είχε εφαρμοστεί αναστολή κατεδάφισης για τριάντα χρόνια χωρίς όμως να δοθεί οριστική λύση.

Μετά τη νομιμοποίηση έρχονται φόροι για τα αυθαίρετα

Δημοτικά τέλη και φόρους καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων που προχώρησαν στη νομιμοποίησή τους. Ανάλογα με την ημερομηνία ρύθμισης οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα κληθούν να καταβάλουν αναδρομικά τις επιπλέον επιβαρύνσεις.

Οι παγίδες για Ε9, αυθαίρετα & μεταβιβάσεις ακινήτων

Απίστευτες παγίδες, που συνεπάγονται την επιβολή εξωπραγματικών φόρων ή την εμπλοκή με πρωτόγνωρες γραφειοκρατικές διαδικασίες, κρύβουν οι νέες ρυθμίσεις στη φορολογία ακινήτων που νομοθέτησαν από κοινού η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών και η τρόικα. Στο στόχαστρο μπήκαν ακόμη και όσοι ιδιοκτήτες νομιμοποίησαν αυθαίρετα κτίσματα ή τακτοποίησαν ημιυπαίθριους χώρους, καθώς καλούνται να πληρώσουν επιπλέον φόρους για όλα αυτά τα ακίνητα. Επιπλέον, από τη «μέγκενη» δεν γλιτώνουν ούτε οι γονείς που θέλουν να μεταβιβάσουν την ακίνητη περιουσία τους στα παιδιά τους αλλά οφείλουν ληξιπρόθεσμες οφειλές στο Δημόσιο, καθώς θα πρέπει για να προχωρήσουν τα συμβόλαια να βάλουν υποθήκη τα ακίνητά τους!

Δήλωση Ε9 για αυθαίρετα, ημιυπαίθριους και αγροτικά κτίσματα

Αντιμέτωποι με ένα νέο γύρο ταλαιπωρίας αλλά και με τον κίνδυνο να πληρώσουν άδικα υπέρογκα ποσά Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων θα βρεθούν σύντομα πάνω από 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενοι οι οποίοι θα υποχρεωθούν φέτος να υποβάλουν ηλεκτρονικά το έντυπο Ε9 για την ακίνητη περιουσία τους.

Μέχρι τις 6 Φεβρουαρίου οι 102 δόσεις για τα αυθαίρετα – ημιυπαίθριους

Περιθώριο πέντε εβδομάδων για να τύχουν των ευνοϊκών ρυθμίσεων με τις μεγάλες δόσεις για τα αυθαίρετα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα υπαχθούν στο νόμο 4178. Μέχρι τις 6 Φεβρουαρίου όσοι καταθέτουν αιτήσεις για υπαγωγή θα εξοφλήσουν τα πρόστιμα σε 102 δόσεις. Με το πέρας του διαστήματος, οι δόσεις αυτομάτως θα πέσουν στις 84.

Δεύτερη ευκαιρία για αυθαίρετα, ημιυπαίθριους

Περαιτέρω διευκολύνσεις για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που εντάσσονται στο νέο καθεστώς αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης (ν. 4178/13) προωθεί ο υπουργός αναπληρωτής Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Σταύρος Καλαφάτης, Σύμφωνα με πληροφορίες, οι νέες διευκολύνσεις αφορούν κυρίως τρίτεκνους και πολύτεκνους, ενώ δίνεται οριστική λύση σε όσους είχαν ενταχθεί στο νόμο 3843/2010 για την τακτοποίηση ημιυπαιθρίων («νόμος Μπιρμπίλη») και δεν είχαν αποπληρώσει τα σχετικά πρόστιμα.

Ξαναπληρώνουν τα πληρωμένα: αυθαίρετα και ημιυπαίθριοι!

Πάνω από ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες που έχουν ήδη υπαχθεί στους νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων καλούνται μέσω ιδιώτη μηχανικού να ενταχθούν στον νέο νόμο νομιμοποίησης αυθαιρέτων του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Χωρίς παράβολα η ένταξη στο νέο νόμο για αυθαίρετα και ημιυπαίθριους!

Όσοι πολίτες έκαναν χρήση των διατάξεων των προηγούμενων νόμων, (4014 για τα αυθαίρετα και 3843 για τους ημιυπαίθριους), θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου, μόλις ψηφισθεί, χωρίς επιπλέον παράβολα και συνυπολογισμό των ποσών που έχουν καταβάλει, είτε είναι σε καθεστώς δόσεων, είτε έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες.

Μέχρι 31 Μαΐου οι νέες ρυθμίσεις για αυθαίρετα και ημιυπαίθριους χώρους.

Αναμένεται να ολοκληρωθεί άμεσα το νομοσχέδιο σχετικά με τη νομιμοποίηση των  ημιυπαίθριων χώρων και των αυθαιρέτων κατασκευών που ανεγέρθησαν καθ’ υπέρβαση των πολεοδομικών κανόνων πριν από τις 28 Ιουλίου 2011.