Τη χαμηλότερη επίδοση των τελευταίων δεκαετιών κατέγραψε κατά τον φετινό Ιανουάριο η δραστηριότητα της ανέγερσης νέων κατοικιών, καθώς, όπως προκύπτει από τα σχετικά στοιχεία της στατιστικής αρχής, ολοκληρώθηκαν μόλις 580 νέες κατοικίες, μέγεθος ακόμα χαμηλότερο και από τις 736 κατοικίες που είχαν παραδοθεί κατά τον περυσινό Ιανουάριο. Η προεκλογική περίοδος, σε συνδυασμό με τη στάση αναμονής που τήρησαν οι κατασκευαστές κατά τη διάρκειά της, οδήγησαν στο συγκεκριμένο αποτέλεσμα. Ωστόσο, σύμφωνα με φορείς της αγοράς ακινήτων, η αβεβαιότητα που ακολούθησε τους επόμενους μήνες μέχρι σήμερα, εκτιμάται ότι θα αποκαλύψουν ακόμα μεγαλύτερη κάμψη των νέων κατοικιών, μόλις γνωστοποιηθούν τα επίσημα στατιστικά στοιχεία. Συνέχεια
Σε χειμερία νάρκη παραμένει η οικοδομική δραστηριότητα
Απάντηση
Πλήρη καθίζηση έχουν υποστεί οι επενδύσεις σε κατοικίες εξαιτίας της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας και της παντελούς έλλειψης ενδιαφέροντος για αγορά ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι η σωρευτική μεταβολή επενδύσεων εμφανίζει «βουτιά» έως 88%, στο διάστημα 2008-2014. 
Αυξημένες κατά 700% θα πρέπει να είναι οι αγοραπωλησίες κατοικιών τα επόμενα χρόνια προκειμένου να φτάσουν στα επίπεδα της χρονιάς – ρεκόρ, δηλαδή στο 2008-2009. Τότε είχε πουληθεί το 3,5% του συνόλου των ακινήτων στην Ελλάδα, δηλαδή γύρω στις 220.000 μονάδες. Λίγα χρόνια αργότερα, και μετά τη λαίλαπα, το 2013, οι πωλήσεις έπεσαν στο 0,25% του συνολικού αποθέματος, δηλαδή γύρω στις 16.000 κατοικίες, στοιχείο που καταδεικνύει την κατάρρευση του κλάδου και τον δρόμο που έχει να διανυθεί μέχρι να βγει από την κρίση. 
Δομικό είναι το πρόβλημα θέρμανσης των κατοικιών που αντιμετωπίζει η χώρα, καθώς μόνο έξι στα δέκα από τα σπίτια που κατοικούνται έχουν κάποιου είδους μόνωση! Και δεν μιλάμε για ολοκληρωμένη πλήρη μόνωση, αλλά για κάποια παρέμβαση (είτε διπλά τζάμια, είτε μόνωση τοίχων και σε λιγότερες περιπτώσεις σε συνδυασμό). Το αποτέλεσμα είναι η σπατάλη καυσίμων, με υψηλό περιβαλλοντικό και οικονομικό κόστος, για να ζεσταθούν οικίες και κτίρια που μοιάζουν με ενεργειακά βαρέλια χωρίς πάτο, καθώς έχουν πολύ μεγάλες απώλειες θερμότητας. 
Στη φορολογική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας τα τελευταία χρόνια αποδίδει η ΤτΕ την εμβάθυνση της κρίσης στην αγορά ακινήτων και τη σημαντική αποθάρρυνση της ζήτησης αν και όπως επισημαίνεται στη χθεσινή ενδιάμεση έκθεση της ΤΤτΕτΕ, η αύξηση της φορολογίας ακινήτων «κατέστη αναγκαία για λόγους δικαιότερης κατανομής των βαρών της δημοσιονομικής προσαρμογής». 
Συνεχίστηκε και κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου η πτωτική πορεία των τιμών των κατοικιών, η οποία διαμορφώθηκε σε 9% κατά μέσο όρο. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει από σχετική έρευνα του Παρατηρητηρίου Τιμών της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών GEOAXIS, καθώς η μέση πτώση των τιμών, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, διαμορφώθηκε σε 7,6% για τα νεόδμητα ακίνητα και σε 10,5% για τα παλιότερα διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 15 ετών). Σημειωτέον ότι η εταιρεία καταγράφει τις ζητούμενες τιμές πώλησης σε πέντε αντιπροσωπευτικές περιοχές του λεκανοπεδίου Αττικής (Χολαργός, Παλαιό Φάληρο, Μαρούσι, Αμπελόκηποι και Περιστέρι) και εφαρμόζει μειωτικό συντελεστή της τάξεως του 20%, ώστε να προσεγγίσει τις πραγματικές τιμές πώλησης. 
Η ελληνική αγορά ακινήτων θα συνεχίσει να κινείται πτωτικά, αν και με μικρότερους ρυθμούς, για τα επόμενα τρίμηνα, όπως σημείωσε κατά τη διάρκεια παρουσίασης στο συνέδριο Prodexpo, ο Θεόδωρος Μητράκος, Υπεύθυνος του Τμήματος Ανάλυσης Αγοράς Ακινήτων της Τράπεζας της Ελλάδος. 
Το Εργαστήριο Συστημάτων Ηλεκτρικής Ενέργειας του ΑΠΘ συμμετέχει σε ένα Ευρωπαϊκό έργο με τίτλο «Αντίστροφη μέτρηση για κατοικίες χαμηλού άνθρακα – Countdown to Low Carbon Homes» με βασικό αντικείμενο τις ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών. Στόχος του έργου είναι να καταγράψει τις καλές πρακτικές για μια πετυχημένη ενεργειακή αναβάθμιση, να διερευνήσει τις δυνατότητες χρηματοδότησής της και να παρέχει κατάλληλες συμβουλευτικές υπηρεσίες σε άτομα που ενδιαφέρονται για την ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού τους. 
AlphaCAD - AlphaMichanikos 