ΠΟΜΙΔΑ: «Nέα έκδοση του ληστρικού ΕΝΦΙΑ – ταφόπλακα στην οικοδομή»

«Οι ιδιοκτήτες απρόσοδων ακινήτων (ξενοίκιαστων και οικοπέδων), δηλαδή οι ήδη πλέον οικονομικά «καθημαγμένοι» φορολογούμενοι, είναι τα τραγικά θύματα της νέας έκδοσης του ληστρικού ΕΝΦΙΑ που συμπεριλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο που κατατέθηκε χτές στη Βουλή για άμεση ψήφιση, με το πρόσχημα της μείωσης των αντικειμενικών αξιών σε διάφορα ποσοστά και σε συγκεκριμένες ζώνες, και βεβαίως όχι σε αυτές που είχαν υποστεί την πλέον καταστροφική μείωση των εμπορικών αξιών τους» αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ σε ανακοίνωσή της ασκώντας σκληρή κριτική στην κυβέρνηση.

Νέο φορο-σοκ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Νέο σοκ για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, προκαλεί το πολυνομοσχέδιο, καθώς έρχονται μεγάλες αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ προκειμένου να πιαστεί ο στόχος των 2,65 δισ…. ίσως και περισσότερο.

Σε ποιες περιοχές έπεσαν οι τιμές έως και… 65%

Ακόμη και το 65% φτάνει η μείωση τιμών σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων το χρονικό διάστημα 2008-2015 σύμφωνα με τα στοιχεία έρευνας της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος. Τι πιο μεγάλες απώλειες έχουν υποστεί οι μονοκατοικίες στα βόρεια προάστια αλλά και τα κτήρια γραφείων.

Ακριβά πλέον μόνο… στα χαρτιά τα οικόπεδα εντός σχεδίου πόλεως

Έως 120% υψηλότερες εμφανίζονται οι αντικειμενικές αξίες των οικοπέδων εντός σχεδίου σε σχέση με τις εμπορικές τους αξίες, σε μια περίοδο, μάλιστα, που τα εν λόγω ακίνητα είναι εξαιρετικά δύσκολο να ρευστοποιηθούν, καθώς ουδείς κατασκευαστής ενδιαφέρεται σήμερα για ανέγερση νέας οικοδομής, πόσο μάλλον να προσφέρει και αντιπαροχή. Παράλληλα, καθίσταται σαφής η ανάγκη αναθεώρησης του συστήματος των αντικειμενικών τιμών, προκειμένου αυτές να αντανακλούν με δικαιότερο τρόπο την πραγματική περιουσία των πολιτών.

Μεγάλη «βουτιά» έως 75% στις τιμές των οικοπέδων

Ακόμη και τα 3/4 της αξίας τους έχασαν τα οικόπεδα σε ορισμένες περιοχές της Αττικής κατά την περίοδο της κρίσης. Σύμφωνα με έρευνα του κτηματομεσιτικού δικτύου E-Real Estates, οι τιμές έχουν υποχωρήσει από 30% έως και 75%.

Τίτλοι τέλους για την αντιπαροχή ελέω και της οικονομικής κρίσης

Το αντίστοιχο ενός διαμερίσματος έχουν «χάσει» οι οικοπεδούχοι κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης και της ύφεσης στην αγορά κατοικίας, από τη σημαντική κάμψη των ποσοστών της αντιπαροχής.

Νέα »φουρνιά» διατηρητέων –και όχι μόνο- βγάζει προς πώληση το ΤΑΙΠΕΔ

Ένα »πακέτο» επτά ακινήτων ανά την Ελλάδα βγάζει προς πώληση μέσα στο Δεκέμβριο το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου μέσω της διαδικασίας των ηλεκτρονικών δημοπρασιών.

ΕΝΦΙΑ: Η αξία των οικοπέδων μειώθηκε αλλά ο φόρος παρέμεινε ο ίδιος

Μπορεί σε πολλά από τα διορθωμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ η αξία των οικοπέδων να μειώθηκε αλλά ο φόρος παρέμεινε ο ίδιος, κάτι που οδήγησε πολλούς φορολογούμενους να μιλούν για νέα λάθος εκκαθάριση.

Ποια είναι συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων;

Μετά από επεξεργασία των στοιχείων των ακινήτων που έχουν δηλώσει στο έντυπο Ε9 οι φορολογούμενοι προκύπτει ότι η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων φτάνει στο ένα τρισεκατομμύριο ευρώ.

ΕΝΦΙΑ: γρίφος οι δόσεις και ο υπολογισμός

Ασαφής παραμένει ο αριθμός των δόσεων εντός των οποίων θα εξοφληθεί ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), τα εκκαθαριστικά του οποίου θα αρχίσουν να εκδίδονται σταδιακά από την 1η Αυγούστου. Όπως ανακοίνωσε χθες η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, η ανάρτηση των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ στην εφαρμογή υποβολής δηλώσεων στοιχείων ακινήτων Ε9, θα ξεκινήσει σταδιακά από την 1η Αυγούστου. Η ΓΓΔΕ προσθέτει επίσης πως δυνατότητα διόρθωσης των ανωτέρω πράξεων θα δοθεί μετά την ολοκλήρωση των εκκαθαρίσεων ΕΝΦΙΑ, με νεότερη ανακοίνωση. Ωστόσο, γρίφος παραμένει η διαδικασία υπολογισμού και επιμερισμού σε δόσεις του φόρου. Η ΓΓΔΕ δεν αναφέρει ούτε πότε θα πληρωθεί η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ.